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Quadrilocale in vendita
4 locali
100 Mq
2 bagni
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Descrizione annuncio
Il palazzo di nove piani è stato edificato nel 2015 in via Cigna, nel cuore del Parco Aurelio Peccei, con i 27mila metri quadrati di prato, 420 alberi, un centinaio di corpi luminosi a led, giochi e attrezzi per adulti e bambini, percorsi ciclabili e una costruzione recuperata dalla vecchia fabbrica per ospitare grandi eventi sociali e di aggregazione. Il design della facciata è di linea moderna, il suo rivestimento è interamente con mattoncini a vista e i balconi hanno il parapetto in vetro. Anche l’androne è stato pensato per usufruire della luce esterna. L'accesso al complesso avviene dal portoncino, non vi sono barriere architettoniche per raggiugere l'ascensore, quest'ultimo di buone dimensioni ha un'apertura con porte scorrevoli, conduce sia al piano che alle cantine. La classe energetica è A2, caratteristica e requisito che fa rientrare l’immobile nel Mutuo Green con la possibilità di usufruire di un tasso agevolato. La porta blindata si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente per ospitare gli amici e parenti grazie alla sua generosa metratura che permette di arredarla con divano, parete attrezzata e tavolo. La cucina è abitabile, si ha la possibilità di inserire una parete cucina e un tavolo per consumare i pasti, dispone inoltre dell’accesso al primo balcone di pertinenza comunicante con il soggiorno. Le camere da letto sono due, entrambe di taglio regolare e facilmente arredabili, una con finestra e l’altra con ampio balcone con esposizione sull’interno cortile. A concludere vi sono i doppi servizi, ottimali per le famiglie numerose, entrambi completi di sanitari, uno con box doccia e finestra e l’altro con vasca. Gli spazi interni sono completamente ristrutturati, tutti gli infissi in legno dispongono dei doppi vetri, le tapparelle sono elettriche e le tende poste sul balcone interno cortile sono sia estive che invernali. L’appartamento è dotato dell’impianto VMC con deumidificatore, un sistema di ventilazione meccanica controllata che rappresenta una soluzione innovativa ed efficiente per il trattamento dell’aria domestica che avviene tramite delle bocchette posizionate in ogni vano. Il riscaldamento è a pavimento con la tecnologia della geotermia, progettato per sfruttare l’energia termica naturalmente presente nel terreno. Questo sistema consente un riscaldamento efficiente durante l’inverno, un raffrescamento efficace durante l’estate e la produzione di acqua calda per uso sanitario. A terminare la proprietà vi è il ripostiglio con l’attacco della lavatrice e la cantina al piano interrato raggiungibile direttamente con l’ascensore.
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